Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói đang là hình thức phổ biến và là ưu tiên hàng đầu của rất nhiều chủ đầu tư, nó hà tằn hà tiện, dễ quản lý và thời kì xây dựng chóng vánh. Quý khách đang kiếm tìm thông báo về giá xây nhà trọn gói mới nhất hiện tại? Cùng Xây nhà đẹp online tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Xây dựng nhà trọn gói

Xây nhà là một trong các công tác quan trọng của một đời người. Nhà là nơi che mưa che nắng, là nơi để những thành viên quây quần vui vẻ bên nhau. vì vậy mỗi quá trình đều cần được chú trọng và tận tường.

Hiểu được nỗi niềm đó, hiện nay có những đơn vị doanh nghiệp xây dựng sản xuất dịch vụ xây nhà trọn gói. Theo đó, các nhà thầu sẽ trực tiếp tính liệu toàn bộ các khâu: thiết kế, thi công, vật liệu thô, vật liệu hoàn thiện, nhân lực làm việc, thủ tục pháp lý.

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói bao gồm:
+ Miễn phí tổn xin giấy phép xây dựng nhà
+ Tặng bản vẽ ngoại hình nhà hoàn chỉnh
+ Dự toán mức giá xây nhà chính xác nhất
+ công việc nghiệm thu và bảo hành công trình đầy đủ.

Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói khía cạnh 2024

Nhà thầu xây dựng sẽ dựa trên vốn đầu tư của gia chủ và những yêu cầu nhu yếu để xây dựng căn nhà của bạn. Từ đó, ki-lô-gam đối các giá tiền nguyên, vật liệu xây thô và vật tư hoàn thiện sao cho hợp lý nhất. cuối cùng sẽ lập bảng giá xây nhà trọn gói yếu tố và rồi đưa ra “đơn giá xây dựng nhà” và báo cho gia chủ một cách chuẩn xác.

+ Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (gói nhàng nhàng): 4.800.000 đ/m2 - 5.300.000 đ/m2
+ Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (gói tương đối): 5.400.000 - 5.800.000 đồng/m2
+ Đơn giá xây dựng nhà trọn gói ( gói cao cấp): 6.000.000 - 6.500.000 đồng/m2

Chú ý: Giá xây nhà trọn gói sẽ có sự thay đổi tuỳ theo diện tích t?xây dựng, vật liệu hoàn thiện và điều kiện thi công.

Bảng giá xây dựng nhà trọn gói yếu tố 2024 tại TPHCM

Gói xây dựng	Đơn giá xây dựng nhà trọn gói
Gói nhàng nhàng	4.800.000đ/m2 - 5.300.000đ/m2
Gói khá	5.400.000 đ/m2 - 5.800.000 đ/m2
Gói cao cấp	6.000.000 đ/m2 - 6.500.000 đ/m2
Gói xây nhà phố mức tương đối	5.800.000 đ/m2 - 6.000.000 đ/m2
Gói xây nhà phố mức cao cấp	6.000.000 đ/m2 - 6.500.000 đ/m2
Gói xây nhà biệt thự mức hơi	6.800.000 đ/m2 - 7.200.000 đ/m2
Gói xây nhà biệt thự mức cao cấp	7.500.000 đ/m2 - 10.500.000 đ/m2

Bảng báo giá xây nhà trọn gói này sẽ có đổi thay tùy thuộc vào mong muốn của chủ đầu tư. Để có tầm giá yếu tố nhất hãy liên hệ trực tiếp với Xây nhà đẹp online để nhận được bảng giá yếu tố.

quan tâm: Đơn giá xây nhà trọn gói sẽ phụ thuộc vào diện tàng tr?xây, khu vực địa hình và giá vật tư xây dựng nên sẽ có thể có sự biến động.

Chỉ dẫn cách tính giá xây dựng nhà trọn gói tại Xây nhà đẹp Online

>+ Móng băng: 50 – 60%> diện tích
>+ Móng đơn: 30 – 40% >diện tích
>+ Móng cọc: 40 – 50%> diện tích
>+ Tầng hầm: 140 – 200%> diện tích
>+ Diện tích t?xây dựng: 100% >diện tích
>+ Tầng hầm độ sâu < 1m tính 140%> diện tích
>+ Tầng hầm độ sâu > 1m – 1m2 tính 170%> diện tích
>+ Tầng hầm độ sâu > 1m3 – 1m5 tính 200%> diện tích.
>+ Thông tầng >8m2 tính 50% >diện tích
>+ Mái bê tông cốt thép: 40 – 50% >diện tích
>+ Sân thượng có giàn phẹt: 55 – 60%> diện tích
>+ Sân thượng: 40 – 50% >diện tích
>+ Sân nhà: 40 – 50%> diện tích
>+ Mái ngói kèo sắt hộp: 60 – 70%> diện tàng tr?mái
>+ Mái ngói bê tông cốt thép, dán ngói: 90 – 100%> diện tích t?mái.

Tính giá xây dựng nhà trọn gói cho nhà phố hai tầng 50m2

Nhà phố 2 tầng 50m2:

Xây nhà đẹp online sẽ ước lượng giá xây nhà phố trọn gói hai tầng 50m2 theo bảng báo giá đã trao đổi ở trên:

+ Đơn giá thiết kế và thi công xây nhà trọn gói: 5.800.000 đồng/m2 - 8.000.000 đồng/m2:
+ Xây dựng theo mức giá làng nhàng là 6.000.000 đồng/m2
+ Diện tích tr?xây dựng là 50m2 Diện tích tr?xây tầng trệt là: 50m2 * 6.000.000 = 300.000.000 đồng.

+ Diện tích t?xây dựng lầu 1: 50m2 * 6.000.000 = 300.000.000 đồng.
+ Móng: 50m2 * 30% = 15m2 * 5.000.000 (tính theo giá phần thô) =75.000.000 đồng.
+ Mái tôn: 50m2 * 30% = 15m2 * 6.000.000 = 90.000.000 đồng.
+ Tổng diện tàng tr?xây dựng nhà hai tầng 50m2 là:

100m2 (1 lầu một trệt) + 21m2 (món) + 21m2 (mái tôn)

= 600.000.000 + 75.000.000 + 90.000.000 = 765.000.000 đồng.

+ Tổng tầm giá xây nhà phố hai tầng 50m2 là 765.000.000 đồng.

Cách tính giá xây dựng nhà trọn gói cho nhà phố 2 tầng 60m2

Nhà phố hai tầng 60m2:

Xây nhà đẹp online sẽ ước tính tầm giá xây dựng nhà phố hai tầng 60m2 theo bảng giá xây nhà trên:

+ Đơn giá kiểu dáng thi công xây nhà trọn gói: 5.800.000 - 8.000.000 đồng/m2
+ Xây dựng theo tầm giá trung bình là 5.800.000 đồng/m2
+ Diện tích t?xây dựng: 60m2
+ Diện tích t?xây dựng tầng trệt: 60m2 * 5.800.000 = 288.000.000 đồng.
+ Diện tích t?xây dựng lầu 1: 60m2 * 5.800.000 = 288.000.000 đồng.
+ Móng: 60m2 * 30% = 18m2 * 4.000.000 đồng = 57.600.000 đồng
+ Mái tôn: 60m2 x 30% = 18m2 x 5.800.000 = 86.400.000 vnđ

Tổng diện tàng tr?xây dựng nhà 2 tầng 60m2 là:

100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn)

= 576.000.000 + 57.600.000 + 86.400.000 = 720.000.000 vnđ

Tổng giá tiền để xây dựng căn nhà 2 tầng 60m2: 720.000.000 vnđ + tầm giá phát sinh làm sân trước (ước lượng khoảng 20 triệu).

Đơn giá xây dựng nhà phần thô dành cho khách tự chủ

Đối với nhiều khách hàng tự chủ về hạng mục thi công, có nhiều phương án thi công có thể tham khảo qua nhiều nhà thầu khác nhau từ đó thuê mỗi bên làm từng hạng mục khác nhau. Đối với các người mua nằm trong tệp người mua trên, họ đã có kinh nghiệm xây dựng trước đấy và họ biết họ cần gì. Chính vì điều đấy xây nhà đẹp online cung cấp cả hạng mục xây dựng phần thô và phần nhân công hoàn thiện

>Bảng giá xây dựng phần thô cho từng loại công trình	>Đơn giá (tính theo đồng/m2)
>Giá xây dựng phần thô nhà phố	>3.750.000 - 4.050.000
>Giá thi công phần thô biệt thự	>4.300.000 - 4.400.000
>Giá thi công xây dựng phần thô nhà xưởng	>4.000.000 - 4.100.000
>Giá xây dựng phần thô khách sạn	>4.200.000 - 4.500.000
>Giá thi công phần thô quán cà phê	>3.300.000 - 3.700.000
>Giá thầu xây dựng phần thô nhà hàng	>4.000.000 - 4.100.000

>Giá nhân công xây dựng nhà được tính theo m2
>Giá nhân lực xây dựng phần thô nhà cấp 4	>1.000.000 đồng/m2
>Đơn giá nhân công xây dựng phần thô nhà phố	>1.300.000 - 1.600.000 đồng/m2
>Đơn giá nhân lực và xây dựng phần thô biệt thự	>1.800.000 - 2.400.000 đồng/m2

Để ý: Giá xây dựng nhà cũng phụ thuộc vào giá nhân công. Tại một số tỉnh thành to, mức đơn giá cho nhân lực cao sẽ kéo theo bảng giá xây nhà trọn gói tăng theo. ngoài ra, đối với những khu vực địa phương có mức sống ổn định thì giá nhân công xây dựng tại đây luôn nằm ở mức ổn định do vậy mà chi phí các gói xây nhà trọn gói được giữ ổn định qua từng năm.

Cách chọn lựa nhà thầu xây dựng nhà uy tín

1 nhà thầu uy tín là đơn vị biết lắng nghe và hiểu được mong muốn của quý khách, cộng với kinh nghiệm xây dựng, họ sẽ giúp quý khách có một công trình tốt.

Bạn cũng nên ki-lô-gam nhắc đối với các nhà thầu chào giá rẻ hơn mặt bằng chung, vì có thể đó là 1 nhà thầu chưa uy tín, chất lượng công trình sẽ không được đảm bảo. Mặt bằng chung giá xây nhà trọn gói ngày nay là từ 4.5tr từ 6tr 1m2. Thấp nhất là 4tr5. Khi tham khảo, bạn cần yêu cầu nhà thầu cung cấp bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết.

Nhà thầu đấy phải có tổ chức rõ ràng, những tổ đội thi công chuyên môn hóa cao. Mỗi tổ có công tác riêng biệt như: tổ thi công ép cọc, tổ thi công phần thô, tổ thi công xây trát ốp lát,.. Như vậy chất lượng công trình mới bảo đảm, nhà thầu nào dùng một tốp công nhân làm hết đa số quá trình thì nên cân nhắc đến trình độ chuyên môn của họ.

Nhà thầu phải có quy trình nghiệm thu chất lượng các công việc nếu quý khách yêu cầu, cán bộ chịu bổn phận của nhà thầu phải có trách nhiệm giảng giải cho quý khách hiểu về cách nghiệm thu và quản lý chất lượng công trình như thế nào.

Đối với 1 nhà thầu uy tín sẽ cam kết về thời gian và tiến độ thi công với bạn, hai bên sẽ ký thỏa thuận bằng văn bản giấy má chứ không cam kết bằng mồm.

Thời gian hoàn thiện xây nhà

thông thường, những công trình thường sẽ hoàn thành đúng thời gian dự kiến và theo kế hoạch thi công đã được xác định từ trước. ngoài ra, trong một số trường hợp, thời gian hoàn thành có thể đổi thay do nhiều khía cạnh như kế hoạch thi công, vị trí của công trình, diện tích tr?xây dựng, hoặc điều kiện thời tiết. Để theo dõi tiến độ thi công của dự án của mình, quý người mua cần nắm rõ về các thời kì căn bản sau:

+ Công trình có diện tích tr?dưới 100m2 và quy mô xây dựng dưới ba tầng thì thời kì thi công dự định là từ 2,5 đến 3 tháng.

+ Công trình từ ba đến bốn tầng thì thời gian thi công dự định là từ ba đến bốn tháng.
+ Công trình từ 4 đến 5 tầng thì thời gian thi công dự định là từ bốn đến 5 tháng.
+ Những ngôi nhà cấp bốn thường sẽ được thi công trong khoảng từ 1 đến 2 tháng.

Nếu dự án của quý khách có đặc điểm phức tạp hoặc không nằm trong các danh mục trên, chúng tôi sẽ rất vui lòng tham mưu và cung ứng thời gian thi công cụ thể dựa trên thông tin trong giấy tờ xây dựng của quý khách. Đừng ngại ngần liên hệ với chúng tôi qua hotline: 18006151 để được hỗ trợ và có thông báo yếu tố nhất.

Điểm mạnh xây nhà trọn gói

+ Giảm bớt nỗi lo nguồn vốn: các ai đã từng xây nhà thì sẽ hiểu, việc nảy sinh giá xây dựng nhà là 1 vấn đề thường xuyên xảy ra. Hết thứ này phát sinh thì đến thứ khác phát sinh. Nhưng khi tuyển lựa xây nhà trọn gói thì điều đó vô cùng ít khi xảy ra.

+ Thuận tiện cho gia chủ bận rộn: Trước đây, gia chủ thường xuyên phải bỏ bê công tác để đi giám sát công trình. Song giờ đã khác, quy trình xây dựng nhà trọn gói luôn thực hành rõ ràng, đúng tiến độ như trong giao kèo.

+ kiệm ước chi phí xây dựng: Dịch vụ xây nhà trọn gói yêu thích với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Khi gia chủ chọn lọc hình thức xây nhà trọn gói giá xây dựng nhà sẽ rẻ hơn, nhà thầu sẽ đảm nhận hầu hết những hạng mục thi công kể cả việc thu mua vật tư.

+ tiết kiệm thời kì xây dựng: Khi đơn vị nhà thầu có bổn phận quản lý thi công toàn bộ những hạng mục thi công cho đến khi hoàn thiện mới được bàn giao. bởi thế, nhà thầu sẽ tính toán vật tư, xử lý nảy sinh, quản lý nhân công, thời gian thi công sao cho hợp lý.

+ hà tằn hà tiện công sức: Nhà thầu sẽ chịu bổn phận thi công, chính vì điều đó gia chủ ko cần lo lắng suy mường tượng bất cứ quá trình nào.

+ đảm bảo bắt buộc khoa học và chất lượng thi công: Với hình thức xây nhà trọn gói, nhà thầu chịu nghĩa vụ về tính thẩm mỹ và chất lượng của công trình theo đúng như bản vẽ ngoại hình như ban đầu đã thoả thuận.

+ ko nảy sinh giá thành: Trước khi tiến hành thi công xây nhà, nhà thầu và chủ đầu tư đã ký kết giao kèo về giá xây dựng nhà trọn gói. vì vậy gia chủ ko phải lo lắng về mức giá thi công và giá cả vật tư.

Lý do bảng giá xây dựng nhà trọn gói lại có nhiều mức giá khác nhau

1. Cách tính giá xây nhà trọn gói dựa trên diện tích tr?xây dựng khác nhau

+ Vị trí thi công và quy mô xây dựng cũng thúc đẩy đến giá cả, vì những khu vực có đặc điểm khác nhau và điều kiện địa phương khác nhau.

+ Nhu cầu về công năng sử dụng của chủ nhà có thể làm tăng giá tiền xây dựng do đề nghị kiểu dáng và thi công phức tạp hơn.

Bảng giá xây nhà trọn gói năm 2023 có xu hướng biến động nhiều, đặc trưng do giá tiền lao động và tầm giá phân phối vật liệu xây dựng có sự thay đổi. Để cập nhật thông tin và nhận tham vấn khía cạnh, quý người tiêu dùng vui lòng liên hệ với Xây nhà đẹp online qua hotline: 18006151

2. một số trường hợp phát sinh mức giá xây dựng nhà

+ Khi chủ nhà muốn đổi thay và nâng cấp các gói vật tư xây dựng ban đầu.
+ Khi chủ nhà muốn bổ sung những khu vực mới trong công trình như khu vực ăn uống, hồ bơi, hoặc khu vườn, điều này có thể bắt buộc bề ngoài và xây dựng thêm, bởi vậy tạo ra các khoản nảy sinh chi phí.

Có nên sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói không?

Xây dựng nhà trọn gói là 1 tuyển lựa phổ biến và lợi ích cho nhiều người. Dưới đây là 1 số lợi ích của việc xây nhà trọn gói:

+ tiết kiệm thời kì và công sức: Xây dựng nhà trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời kì và công sức trong việc quản lý và doanh nghiệp công trình. tổ chức xây dựng sẽ chịu nghĩa vụ về mọi khía cạnh từ kiểu dáng, mua nguyên liệu, xây dựng, đến hoàn thiện nhà.

+ Giảm rủi ro: Khi thuê 1 tổ chức xây dựng nhà trọn gói, bạn sẽ có một hợp đồng rõ ràng và khía cạnh về những bắt buộc và tiến độ công tác. Điều này giúp giảm rủi ro phát sinh trong quá trình xây dựng, bởi vì tổ chức xây dựng sẽ chịu nghĩa vụ cho việc hoàn tất công trình theo yêu cầu đã thỏa thuận.

+ Kiểm soát tài chính: Khi bạn chọn xây nhà trọn gói, bạn có thể biết trước được tổng chi phí xây dựng từ đầu. Việc này giúp bạn kiểm soát tài chính và tránh những tầm giá không mong muốn hoặc bất thần xuất hiện trong công đoạn xây dựng.

+ Chất lượng bảo đảm: những công ty xây dựng trọn gói thường có đội ngũ khoa học chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm. Họ có thể cung cấp chất lượng công trình cao và tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng.

Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Phú Nguyễn

Nếu tuyển lựa Xây Dựng Phú Nguyễn khi xây nhà trọn gói tại TPHCM và những tỉnh lân cận, Quý người tiêu dùng sẽ được sử dụng dịch vụ tốt nhất đi cùng với tầm giá hợp lý. Cam kết ko dùng các nguyên liệu thi công xây dựng chất lượng kém, đảm bảo xây dựng công trình không nảy sinh phí tổn thêm, tăng giá… mang lại kết quả công trình chất lượng nhất.

Xây Dựng Phú Nguyễn trực thuộc tổ chức TNHH XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI CK PHÚ NGUYỄN với nhiều năm kinh nghiệm trong dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM và các trải dài các tỉnh nước ta. Chúng tôi có đội ngũ siêu hiểu rõ về những khó khăn trong việc xây dựng và tu chỉnh nhà trọn gói, mong muốn được tham vấn và giải quyết những vấn đề mà quý khách gặp phải.

Chúng tôi tự hào là 1 công ty uy tín chuyên kiểu dáng và thi công xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM và các tỉnh lân cận. Với cam kết đem lại dự án hoàn hảo, chúng tôi ko chỉ lập bảng báo giá thi công chi tiết và chính xác nhất.